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APPUNTAMENTI
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settembre, 2010
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TRIBUNALE
DI LODI |
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TRIBUNALE
DI LODI |
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| Vendite
immobiliari e fallimentari |
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COSA
SONO
Tutti possono partecipare alle vendite giudiziarie. Non
occorre l'assistenza di un legale o di altro professionista. Per
ogni immobile posto in vendita è verificabile da
chiunque in Cancelleria la perizia descrittiva e di stima
redatta da un tecnico nominato dal Giudice. Oltre al prezzo
di aggiudicazione sono dovuti i soli oneri fiscali (IVA
o tassa di registro ), con le eventuali agevolazioni di
legge. La proprietà è trasferita all'aggiudicatario
dopo il versamento del saldo del prezzo e degli oneri fiscali
nel termine previsto. Di tutte le ipoteche e pignoramenti
viene ordinata la cancellazione. Per gli immobili occupati
dal debitore esecutato, si ordina l'immediato sgombero,
mentre per gli immobili locati a terzi sarà necessario
attendere la scadenza naturale del contratto di locazione.
Le vendite avverranno nello stato di fatto e di diritto
in cui si trovano i beni con tutte le pertinenze, accessori,
ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo
e non a misura.
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